相关文章

东方铁塔:山东琴岛律师事务所关于镇江市交通投资建设发展公司、...

镇江市交通投资建设发展公司、镇江红星置业有限公司与

青岛东方铁塔股份有限公司、宝达京建投资发展(天津)有限公司

签署《李家山旧城改造项目委托代建合作协议》的

法律意见书

山东琴岛律师事务所

法律意见书

山东琴岛律师事务所

关于镇江市交通投资建设发展公司、镇江红星置业有限公司与

青岛东方铁塔股份有限公司、宝达京建投资发展(天津)有限公司

签署《李家山旧城改造项目委托代建合作协议》的

法律意见书

致:青岛东方铁塔股份有限公司

山东琴岛律师事务所(以下简称“本所”)接受青岛东方铁塔股份有限公司(以

下简称“贵公司”或“东方铁塔”)的委托,就贵公司签署《李家山旧城改造项目委

托代建合作协议》(以下简称“《委托代建合作协议》”)的相关事项出具本法律意见

书。

本法律意见书依据根据《中华人民共和国公司法》、《中小企业板信息披露业务

备忘录第 15 号:日常经营重大合同》等法律、法规、规范性文件的有关规定,按照

律师行业公认的业务标准、道德规范和勤勉尽责精神出具。

为出具本法律意见书,本所查阅了委托方提供的相关文件,并就有关事项向委

托方进行了必要的询问。在前述调查过程中,本所得到委托方的如下保证:其向本

所律师提供的文件资料及情况说明是真实的,不存在虚假事实、故意隐瞒或其他影

响本所律师法律意见的情形。

本法律意见书依据出具日前已经发生或存在的事实和中国(不包括香港特别行

政区、澳门特别行政区和台湾地区)现行法律、法规的有关规定发表法律意见;本

法律意见书仅供委托方信息披露使用,不得用作其它用途,本所同意将本法律意见

书随其他必要文件一并公告。

基于以上,本所出具法律意见如下:

法律意见书

一、 关于交易对方的主体资格

(一)镇江市交通投资建设发展公司(以下或简称“镇江交投”)

根据江苏省镇江工商行政管理局核发的注册号为 321100000001704 号《企业法

人营业执照》,该公司登记情况为:

公司名称:镇江市交通投资建设发展公司

住所:镇江市正东路 5 号

法定代表人:丁锋

注册资金:51006 万元人民币

经济性质:联营

经营范围:公路交通建设项目的投资、建设施工和配套项目的开发;交通工程

的技术咨询;设计、制作、发布路牌灯箱、霓虹灯、礼品、横(条)幅、展牌、样

本画册、展场布置广告;代理国内同类广告及影视、广播、报纸广告业务;土地整

理开发;交通工程项目代建管理。

成立日期:1992 年 11 月 5 日

年检情况:已通过 2011 年度工商年检

(二)镇江红星置业有限公司(以下或简称“镇江红星”)

根据江苏省镇江工商行政管理局核发的注册号为 321100000086416 号《企业法

人营业执照》,该公司登记情况为:

名称:镇江红星置业有限公司

法律意见书

住所:镇江市宝塔路 32 号

法定代表人姓名:杜伟国

注册资本:10000 万元人民币

实收资本:10000 万元人民币

公司类型:有限公司

经营范围:房地产开发。物业管理。

成立日期:2008 年 10 月 23 日

年检情况:已通过 2011 年度工商年检

本所律师认为:镇江交投和镇江红星为依据中华人民共和国法律设立且有效存

续的法人,具备签署《委托代建合作协议》的主体资格。

二、 关于合作方的基本情况

东方铁塔与宏达京建投资发展(天津)有限公司(以下简称“宏达京建”)自

愿组成联合体共同参加镇江市李家山旧城改造项目的投标,根据天津市工商行政管

理局核发的注册号为 120193000074326 号《企业法人营业执照》,该公司登记情况

为:

名称:宏达京建投资发展(天津)有限公司

住所:天津华苑产业区华天道 2 号 6002 房屋

法定代表人姓名:徐龙水

注册资本:壹亿元人民币

法律意见书

实收资本:贰仟万元人民币

公司类型:有限责任公司

经营范围:以自有资金对建筑业项目、房地产项目、农业项目、教育项目进行

投资;投资管理;投资咨询服务;商务信息咨询;建筑材料批发兼零售。

成立日期:2013 年 3 月 12 日

三、 合同签署和合同内容的合法性、真实性和有效性

(一)《委托代建合作协议》的签署情况

2013 年 5 月 26 日,镇江交投、镇江红星、东方铁塔和宏达京建分别在《委托

代建合作协议》上盖章,并由各方代表签字及签署日期。根据《委托代建合作协议》

约定,该协议自双方法定代表人或授权代表签字并加盖双方印章之日起生效。

(二)《委托代建合作协议》的主要内容

镇江交投、镇江红星作为《委托代建合作协议》的委托方,其中镇江交投根据

镇江市政府决定负责投资建设李家山旧城改造项目(以下称“项目”或“本项目”),

镇江红星为镇江交投全资子公司,负责项目的实施;东方铁塔为项目中标单位,东

方铁塔与宏达京建组成联合体共同承担代建方义务,双方以项目代建合作单位的招

标文件为依据订立《委托代建合作协议》。

《委托代建合作协议》就项目概况、委托方与代建方合作模式、建设资金、代

建范围、委托方与代建方各方的权利义务、移交和接收项目、代建费的计算与支付、

代建管理费的计算与支付、代建报酬的计算与支付、奖励、及协议附则进行了约定。

本所律师认为,《委托代建合作协议》的签署符合法律、法规的规定,《委托代

法律意见书

建合作协议》的内容不违法法律、行政法规的强制性规定,《委托代建合作协议》的

签署和内容合法、真实、有效。

四、结论意见

综上所述,本所律师认为,镇江交投、镇江红星和宏达京建具备签署《委托代

建合作协议》的主体资格,《委托代建合作协议》签署和内容合法、真实、有效。

附则

本法律意见书正本一式三份,无副本。

本法律意见书由经办律师签署并加盖本所公章方生效

(此页以下无正文)

法律意见书

山东琴岛律师事务所关于镇江市交通投资建设发展公司、镇江红星置业有限公司与青岛东方铁

塔股份有限公司、宝达京建投资发展(天津)有限公司签署《李家山旧城改造项目委托代建合

作协议》的法律意见书签字页

(此页无正文)

山东琴岛律师事务所

负责人:杨伟程经办律师: 孙渲丛

经办律师: 马焱

2013 年 5 月 28 日